Cách quản lý xe của cư dân tại các tòa chung cư
Mật độ dân số tại các thành phố lớn của nước ta ngày càng đông đúc. Diện tích đất dần thu hẹp, chủ yếu dân sinh sống trong các tòa cao tầng, quỹ đất ở đã bị thu hẹp nên việc sắp xếp, quản lý phương tiện đi lại cho dân cư là bài toán khó.
Thường mỗi khu chung cư có các tầng hầm hoặc tầng nổi được sắp xếp làm khu để xe cho cư dân, tuy nhiên có những chung cư không có đủ quỹ đất để có thể chứa hết xe. Quy hoạch, sắp xếp sao cho việc quản lý xe được tối ưu và đảm bảo an toàn là một giải pháp cần thiết. Căn cứ vào qui hoạch kết hợp việc quản lý vị trí xe là phương án tối ưu nhất hiện nay. Phân làn cho từng loại xe và số lượng làn mỗi loại giúp cho việc quản lý,lưu thông vào ra xe được thuận tiện, nhanh chóng và đơn giản.
Áp dụng hệ thống quản lý xe thông minh hiện nay là một giải pháp tối ưu nhằm quản lý, sắp xếp xe một cách tối ưu, thông minh, an toàn và tiện lợi. Ngoài việc quản lý số lượng xe trong bến bãi, xem còn chỗ trống hay đã kín vị trí bằng thiết bị cảnh báo vị trí đỗ xe còn cần quản lý chính xác biển số xe và từng chủ xe sao cho khớp. Dưới đây là chi tiết từng khía cạnh của hệ thống quản lý xe cho khu chung cư.
Thứ nhất, việc bố trí vị trí của các loại xe sao cho hợp lý, với các khu chung cư chỉ có 1 tầng (sàn) dùng để đỗ xe thì nên phân riêng khu xe ôtô, xe máy, xe điện. Chung cư có số tầng để xe nhiều thì có thể phân ra từng tầng để loại xe.
Thứ 2, chọn vị trí kiểm soát lối vào ra của xe. Vị trí thường được đặt tại lối lên xuống của tầng hầm, có thể phí trên hoặc dưới hầm, từ đó phân làn căn cứ theo mật độ từng loại xe.
Thứ 3,chọn giải pháp quản lý xe thế nào sao cho thuận tiện, nhanh chóng và hiện đại. Đây là phần quan trọng bởi nó là khâu xử lý quản lý xe vào ra. Một giải pháp thông minh là giải pháp được công ty Cổ phần Mangotech xây dựng dựa trên mặt bằng và nhu cầu thực tế. Dưới đây là một giải pháp quản lý tối ưu và được nhiều chung cư cũng như tòa nhà văn phòng…hiện nay lựa chọn.
Giải pháp quản lý xe máy và ô tô ra vào các tòa nhà cho 2 làn ôtô riêng biệt. Mô tả như hình dưới đây:
Như hình ảnh trên có thể thấy hệ thống quản lý 2 lối vào ra cho ô tô, để quản lý được tối ưu thì các thiết bị cần thiết phải có là:
- Bốt (hoặc bàn) bảo vệ
- Hàng rào ngăn cách các làn
- Cột bắt đầu đọc thẻ và cột gắn camera quan sát
- Gờ giảm tốc cho làn ô tô và xe máy
- Barier ngăn vào ra các làn
- Bộ vòng từ cảm biến giúp barier tự động đóng mỗi khi xe đi qua
- Đầu đọc thẻ
- Camera quan sát
- Máy tính để bàn
- Bộ lưu điện dự phòng
- Nút nhấn đóng mở barier từ xa
- Phần mềm quản lý xe ra vào
- Bảng LED hiển thị số tiền hoặc biển số xe mỗi khi có lượt vào ra.
Trên đây là các thiết bị cần thiết cho một hệ thống, ngoài ra có thể tích hợp với thiết bị cảnh báo chỗ trống vị trí xe, giúp cho người quản lý có thể biết được số vị trí xe còn trống bao nhiêu chỗ.
Chức năng cụ thể từng thiết bị trong hệ thống:
- Bốt (bàn bảo vệ): Đối với hệ thống lắp ngoài trời thì cần bốt bảo vệ có mái che để che chắn nắng mưa và có vị trí cho người quản lý dễ dàng làm việc. Bốt thường có diện tích 130cmx130cm phù hợp cho 1 người ngồi quản lý. Bốt được thiết kế có 2 cửa sổ gạt hai bên thuận tiện cho người quản lý thu phát vé và tiền. Trong bốt có mặt bàn để máy tính và ngăn bàn chia các ngăn thuận tiện cho việc quản lý thẻ và tiền. Tương tự bàn được lắp dưới tầng hầm hoặc các vị trí có mái che an toàn. Bàn cũng có ngăn để đồ.
- Hàng rào ngăn cách: Thường được làm bằng chất liệu thép sơn chống gỉ hoặc inox.Kích thước thân ống 13cm. Được gắn cố định bằng đinh vít chuyên dụng giúp cho hàng rào vững chắc và ngăn cách giữa các làn với nhau. Độ cao của hàng rào tùy thuộc vào nhu cầu quản lý.
- Cột gắn camera và đầu đọc: Cột được làm đồng bộ về kích thước và chất liệu như hàng rào phân làn. Với chiều cao phù hợp 120cm thuận tiện cho việc lắp đặt các thiết bị chuyên dụng.
- Gờ giảm tốc: Giúp cho việc định danh vị trí dừng đỗ của các loại xe, phù hợp cho việc kiểm soát xe.
- Barier: Có nhiệm vụ ngăn dừng hoặc đi, mỗi khi xe được phép vào ra thì barier tự động đóng mở.
- Bộ vòng từ: Hỗ trợ cho barier tự đóng mở mỗi khi xe đi qua, hoặc khi xe đi qua nhưng barier đang đóng thì vòng từ có tác dụng ngưng cần barier tránh cần va đập vào xe hoặc người lái xe.
- Đầu đọc thẻ: Cho phép người dùng có thể quẹt thẻ vào ra,khi thẻ đã đăng ký thành công, người dùng quẹt thẻ vào đầu đọc thẻ,đầu đọc thẻ sẽ gửi lệnh về phần mềm, người quản lý cho phép thẻ có được qua hay ko hoặc nếu thẻ là thẻ ưu tiên thì đầu đọc nhận lệnh và truyền về phần mềm giúp cho barier tự động đóng mở. Đầu đọc thẻ có 2 loại là đầu đọc thẻ tầm gần (0-10cm) và đầu đọc thẻ tầm xa (~3m đến 6m).
- Camera quan sát: Camera sẽ chia làm 2 loại là camera đọc nhận diện biển số và camera chụp toàn cảnh. Mỗi khi xe vào ra camera sẽ tự động chụp và gửi về phần mềm lưu trữ và phân tích dữ liệu, cho phép người quản lý so sánh xe vào ra có trùng nhau hay không.
- Máy tính để bàn:Là bộ não lưu trữ phần mềm và thao tác các tác vụ cần thiết
- Bộ lưu điện dự phòng: Hỗ trợ khi mất điện đột xuất, hệ thống được đảm bảo hoạt động trong khoảng thời gian nhất định.
- Nút nhấn đóng mở barier từ xa: Thường được đi kèm với barier, sử dụng trong trường hợp cần đóng mở ưu tiên hoặc cần thiết.
- Phần mềm quản lý xe ra vào: Là trung tâm lưu trữ xử lý toàn hệ thống. Dữ liệu quẹt thẻ, chụp ảnh, thông tin từng loại xe sẽ được lưu trữ trên phần mềm. Từ đó tính toán được các nghiệp vụ như lưu trữ so sánh xe, phân biệt xe tháng, xe vãng lai, tính tiền và số lượng tiền theo ngày, tháng, quý năm…
- Bảng LED hiển thị: Giúp cho khách hàng thuận tiện biết được biển xe và số tiền được chính xác hơn.
Việc quản lý xe ra vào rất cần thiết mà chung cư, tòa văn phòng nào cũng cần thiết. Để có một hệ thống quản lý xe phù hợp với tòa nhà mình thì các chủ đầu tư nên liên hệ với đội ngũ kinh doanh, kỹ thuật có trình độ và kinh nghiệm trên 10 năm tại Mangotech. Ngoài việc cung cấp các thiết bị chính hãng, giải pháp tối ưu nhất dựa trên nhu cầu và sơ đồ mặt bằng thực tế từng tòa nhà. Xây dựng mô hình quản lý xe trên Autocad giúp cho khách hàng có thể biết trước hệ thống của mình và hình thức quản lý ra sao.
Mangotech với kinh nghiệm kinh doanh các thiết bị chuyên dụng cho hệ thống kiểm soát an ninh nói chung và kiểm soát bãi đỗ xe bằng thẻ từ nói riêng, chúng tôi luôn coi việc chất lượng và hiệu quả của khách hàng lên hàng đầu. Với đội ngũ kỹ thuật được đào tạo trình độ chuyên sâu trên 5 năm sẽ giúp khách hàng an tâm lựa chọn.
Ngoài giải pháp quản lý bãi xe, chúng tôi còn cung cấp, thi công các thiết bị, giải pháp quản lý khác như:
- Giải pháp quản lý thang máy cho tòa nhà văn phòng, chung cư, nhà riêng.
- Giải pháp kiểm soát cửa ra vào bằng vân tay, khuôn mặt, thẻ từ
- Giải pháp chấm công cho nhà máy, công ty, cửa hàng, showroom
- Giải pháp quản lý khu vui chơi giải trí, phòng gym, bể bơi…
- Giải pháp kiểm soát cổng từ an ninh sân bay, nhà ga, quán ba, casino…
- Giải pháp kiểm soát vé xe bus, xe công nhân viên…
- Giải pháp quản lý tủ đồ bằng khóa locker, khóa khách sạn
- Giải pháp kiểm soát hàng hóa như phòng giặt là, nông trại, khu chăn nuôi bằng thẻ RFID…
- Cung cấp, lắp đặt khóa căn hộ thông minh, camera quan sát, chuông hình, báo động, chống trộm…
0 Bình luận